Magnifique duplex lumineux de 4½ pièces + galerie dans les combles, de bon standing, situé au sein d'une petite PPE de 11 appartements, se composant comme suit:

Au premier niveau:
- un hall d'entrée avec coin vestiaire et armoires murales
- une belle cuisine entièrement agencée, avec îlot central, ouverte sur le séjour
- un spacieux séjour avec coin à manger et accès au balcon
- 3 chambres
- une salle de bains/WC avec colonne de lave et sèche-linge
- une salle de douche
- un WC séparé
- un grand balcon (~ 26 m²) orienté sud-ouest

Et à l'étage:
- une grande galerie avec vide sur le séjour

Ce bien dispose également d'une grande cave au rez-de-chaussée supérieur.

Une place de parc extérieure (à CHF 12'500.- en sus du prix de vente affiché) ainsi qu'un garage-box (à CHF 50'000.- en sus du prix de vente affiché) dans le parking intérieur viennent complètement idéalement ce bien.

Cet appartement, de bon standing, est vendu loué.

Il est actuellement loué de la façon suivante:

Loyer: CHF 2'180.-
Charges: CHF 200.-
Place de parc extérieure: CHF 60.-
Garage: CHF 150.-
TOTAL: CHF 2'590.- par mois

Il dispose d'un dégagement idéal.

Une zone extérieure avec une petite place de jeux est à disposition des résidents de la PPE.

Sa situation centralisée (à deux pas du centre-ville et du parc St-Claude), calme et ensoleillée en fait un endroit agréable à vivre pour ses locataires.

N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur ce charmant bien et/ou organiser une visite sur place !

Demandez-nous la brochure de vente de ce bien.

Nombre de pièces et surfaces

Données complémentaires